20 отзывов о ЖК «Преображенская площадь»
Отзывы и вопросы о ЖК «Преображенская площадь»
- 20 отзывов и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.2 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Детский сад», «Доступность», «Инфраструктура», «Кафе»Минусы
«Вид», «Шоссе»20 отзывов и 3 вопроса
Сортировать:
ID:96079692
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Хороший проект
Минусы:
Очень не надежный застройщик. Требует оплатить 2.5% за бронирование. Хотя покупателю никакое бронирование не требуется. Да и в ФЗ-214 сказано что разрешает привлекать деньги только по договорам ДДУ. Договор бронирования заключается с другой организацией, которая сразу получает эти деньги и оказывает вам услугу "бронирования". Отказаться от данной услуги застройщик не дает, а это прямое нарушение закона о защите прав потребителей. Сколько тут может старт продаж продолжаться? Старт продаж начинали еще весной, и до сих пор у них старт продаж? Ни один уважающий человек не будет связываться с таким застройщиком. И к тому же у данного застройщика НИИДАР в этом году выросло количество судебных дел, при чем в несколько раз. Соответственно денег у застройщика нет чтобы даже с контрагентами рассчитаться, что на них у суды подают. Решайте сами стоит ли доверять такому застройщику.
Роман
Ищу квартиру
Плюсы:
Отличное распололение
Минусы:
Застройщик проодает квартиры во втрой очереди дороже чем в 1 первой очереди, уже сданной. Также оттягиает с извещением о старте строительства 2 очереди. Можнг сделать негативные выводы.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
транспортная доступность, не плохой проект самого дома
Минусы:
при оформлении выявляются множество подводных камней и ловушек не в пользу покупателя, мало м/мест в подземном паркинге, в будущем это скажется на возможности поиска места для нормальной парковки личный транспорт на придомовой территории, тем более отсутствуют гостевые парковочные карманы, с виду нормальная отделка мест общего пользования, а на самом деле очень много дефектов, которые "дом премиум класса" в будущем превратят в трущебу. При внимательном осмотре фасада обратил внимание на облицовку, которая, как в последствии выяснилось, частично покрашена, хотя такие вещи лучше не допускать т.к. в последствии краска начнет облазить и от внешнего вида дома даже БОМЖи будут шарахаться, также обратил внимание на то, что часть фасада была обработана реагентами от высолов, которые проявлялись еще на стадии работ, боюсь это в будущем также отразится на внешнем облике и соответственно цене недвижимости.
А теперь вишинка на торте, узнал что этот дом "премиум класса" продают на съедение управляющей компании Высота.... которая также обслуживает дом №90, стр.2 по ул. Краснобогатырская, жители которого очень недовольны работой этого УК и от которой не могут избавиться, т.к. они при голосовании чинят препятствие и не дают возможности жителям воспользоваться своим правом.
сведения о том что дом продали компании Высота поступили из надежных источников от лиц участвующих в строительстве и знающих всю подноготную сделки застройщика и управляющей компании Высота.... Кроме того, досконально известно, что данная управляющая компания дополнительно в обмен на передачу дома в ее управление подписывает акты работ не проверяя их выполнение и особенно качество, так что после ввода дома в эксплуатацию и с момента подписания первого акта приема передачи помещения собственнику, начинается исчисление 5-ти летнего гарантийного срока, в течении которого управляющая компания согласно сговора с застройщиком будет всячески выгораживать и по минимуму реагировать на жалобы собственников в адрес застройщика.
Внимание! для тех кто все таки приобрел недвижимость в данном доме, прежде чем подписывать акты приема-передачи помещения, пригласите специалиста, который проверит качество строительных работ, отклонение от вертикали стен, швы и т.д., что касается отделки мест общего пользования, то Вы как собственник также можете проверить качество их отделки и многое другое, включая инженерные коммуникации (не ограничивайтесь проверкой только в границах своей квартиры или нежилого помещения, по возможности обратитесь к своим знакомым специалистам из управляющей компании, имеющих опыт приемки домов от застройщика и способных дефектовать все недостатки, если нет таких попробуйте пообщаться с работниками УК соседних домов, в будущем Вам это очень пригодится т.к. аффилированная управляющая компания этого делать за Вас не будет, ей это не выгодно да и договоренности с застройщиком не позволят это сделать. И вообще лучше сразу меняйте управляющую компанию и при получении документов не подписывайте никаких решений якобы проводимых собраний и особенно договоров управления домом. обязательно обращайтесь за советом к знакомым, занимающимся управлением многоквартирными домами.
Резюме: При нынешнем раскладе дам "премиального класса" - для будущих жителей, будущий очень большой геморрой!
Иван
Ищу квартиру
Плюсы:
Качество, хорошие проекты, расположение, инфраструктура, дворы.
Минусы:
Рядом шоссе, возможны пробки, цена.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Монолитно-кирпичный дом, панорамное остекление, красивая фасадная и внутренняя отделка, удобное расположение, транспортная доступность, внутренняя инфраструктура (школы, детские сады, магазины), близость к метро
Минусы:
Завышенная стоимость, наличие 2 очереди строительства, мало парковочных мест и чрезмерно высокая стоимость по рынку
М Кристина
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом есть всё для комфортной жизни, продуманная инфраструктура, в комплексе куча магазинов, школ, кафе. Хотя ценник немалый, с другой стороны, где сейчас такое жильё купить дешевле. Общалась с застройщиком по некоторым вопросам, кое-что уже уладили, что-то в процессе
Минусы:
Нет
ID:85433616
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартиры без отделки, можно сделать ремонт на свой вкус. Это хороший плюс, как раз то, что мне нужно. Хочу сделать всё сама
Минусы:
Цена
ID:105168723
Ищу квартиру
Плюсы:
Надежный застройщик, красивый ЖК, вокруг парки и много зелени
Минусы:
Ценник высоковат
ID:104780174
Ищу квартиру
Плюсы:
Застройщик предусмотрел множество магазинов, школ и кафе в комплексе, хотя рядом уже есть все необходимое для комфортной жизни)
Минусы:
Нет
Ермолова Светлана
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом и так есть все для комфортной жизни, но застройщик продумал в комплексе куча магазинов, школы кафе)
Минусы:
нет
ID:104667448
Ищу квартиру
Плюсы:
Знакомое название застройщика Regions. Погуглил, оказалось, что это он же и строил детский парк Остров мечты. Круто. Посмотрим, каким получится проект. Инфраструктура здесь явно удобная, всё в шаговой доступности- школы, спортивные площадки, парки, метро, река!
Минусы:
Нет
Фураев Дмитрий
Ищу квартиру
Плюсы:
Отличное расположение, современный жилой комплекс, рядом парки и вся необходимая инфраструктура. Вежливые менеджеры
Минусы:
нет
ID:102542319
Ищу квартиру
Плюсы:
ЖК премиального класса. Рядом несколько парков, будет где погулять с ребенком. Близко до набережной и метро. Ездили в ОП с женой, менеджеры вежливые и приятные в общении, все подскажут.
Минусы:
Нет
Павлова Анна
Оформляю сделку
Плюсы:
Нахожусь на этапе сделки, понравилось, что застройщик уделил много внимания инфраструктуре и сервису который будет доступен для жителей. Много интересных решений анонсировано, надеюсь все будет реализовано в полном объеме.
Очень приветливый отдел продаж!)
Минусы:
Не нашла
ID:102696502
Оформляю сделку
Плюсы:
Хороший премиальный комплекс с приятными ценами, купил как подарок своей дочке - ей все очень понравилось.
Основные плюсы которые выделили для себя, кратко, но явно:
- доступность метро
- рядом Сокольники и Измайлово
- внешний вид комплекса
- малое кол-во квартир на этаже
- приемлемые цены
- обходительные менеджеры, как при звонке, так и на встрече
Минусы:
Расположенное рядом шоссе с постоянными пробками, поэтому на машине добираться будет не очень комфортно + шум и смог летом, но решили эту проблему тем, что взяли квартиру с видом на Сокольники
Завьялова Анна
Ищу квартиру
Плюсы:
Транспортная доступность отличная. Сложившийся московский район. Вокруг много парков - есть где погулять. Читала в новостях - мэрия Москвы обещает, что в жк будет городская it-школа и детский сад
Минусы:
Нет
ID:98898362
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Страшные дома!!! будут смотреться уродливо и портить весь вид. Кругом дома поддерживающий стиль района. а это инородное тело!
ID:81514728
Оформляю сделку
Плюсы:
Попался очень классный менеджер, обходительный и вежливый, не давил, не навязался, все очень подробно рассказал. Сам Жк премиального класса, очень красивый проект, прямо влюбились с мужем в него. Плюс рядом никакой стройки, промки и т.п все уже развито, магазины, школа, детские сады. Еще и рядом Сокольники, измайловский парк, будет где погулять
Минусы:
Минусов отметить не могу
Анастасия
Ищу квартиру
Плюсы:
Отличный жк, прекрасная локация, хороший район. Очень близко к метро, что не часто сейчас встретишь в Москве. При этом сам комплекс впечатляет, мало квартир, высокие потолки, супер дизайн входных групп, огромный внутренний двор. Детский сад и школа свои есть, очень подходит для спокойной комфортной семейной жизни. Менеджер отдела продаж очень приятный компетентный молодой человек, все рассказал, показал посчитал, еще и скидку предложил. В общем, приятные впечатления как от проекта, так и от сервиса.
Минусы:
Разве что срки сдачи через 2 года. но не сказала бы, что это минус, тут зависит от того, кому что нужно.
ID:66867464
Ищу квартиру
Плюсы:
Метро рядом, Преображенский рынок.
Минусы:
Пробки у дома, инфраструктура никакая, парковочной зоны никакой, рядом построен большой ЖК муровейник, сроки стройки олимпийские, застройщик 18 лет в строительстельстве, а ничего толко не построено. Кто пишет, что цены на старте хорошие))) Цена нереально перегрета за м2, можно за такую цену уже на Садовом купить или как минимум вблизи или внутри ТТК с более интересным проектом и лучшей инфраструктурой. Цена Арматуры 38 000тыс/тн, а м2 плюс минус 400 000р с голыми стенами, нереально завышенная.